Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Дарение квартиры близким родственникам

дарение квартиры родственникам Дарение, вотличие откупли-продажи, является безвозмездной сделкой. Именно исходя изпринципа безвозмездности законодатель разделил указанные виды сделок, каждая изкоторых влечет переход права собственности наквартиру, ноимеет абсолютно разные правовые последствия. Всоответствии сГражданским Кодексом, подоговору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) определенную вещь всобственность.

Трудно представить, что дарение недвижимости может осуществляться между посторонними лицами (заочень редкими исключениями), поэтому рассмотрим вариант, когда квартира становится объектом дарения между родственниками. Пожалуй, при передаче имущества родственнику оформить квартиру подоговору дарения представляется правильным илогичным.

Во-первыхдарение будет соответствовать существу сделки,т. к.деньги запередаваемую вдар квартиру фактически передаваться небудут. Во-вторых, если например, дочь состоит вбраке иродители подарят ейквартиру, тоона будет единоличным собственником данной жилой площади накоторую еемуж претендовать несможет.

Это правило вытекает изст. 36 Семейного Кодекса,всоответствии скоторой имущество, полученное одним изсупругов вовремя брака вдар, является только его собственностью. Соответственно, вслучае развода, супруг несможет требовать раздела этой квартиры. В-третьих, пообщему правилу, если гражданин получает вдар недвижимое имущество, тоондолжен заплатить налог надоходы физического лица.

Стоимость квартиры, которая получена впорядке дара, также является доходом, который подлежит налогообложению. Однако, всоответствии сНалоговым Кодексом РФ, доходы, полученные впорядке дарения, освобождаются отналогообложения вслучае, если даритель иодаряемый являются членами семьи или близкими родственниками всоответствии сСемейным Кодексом Российской Федерации.Всоответствии справовыми нормами указанного кодексаблизкими родственниками являются супруги, родители идети, втом числе усыновители иусыновленные, дедушки, бабушки ивнуки, полнородные инеполнородные (имеющие общих отца или мать) братья исестры.

Таким образом, указанные близкие родственники, вслучае приобретения вдар недвижимости, небудут уплачивать налог надоходы физических лиц(п. 18.1. ст. 217 Налогового Кодекса РФ). Что касается порядка оформления сделки дарения квартиры, тоздесь все также, как иприкупле-продаже. Договор дарения иможет быть оформлен уадвоката или влюбом агентстве недвижимости впростой письменной форме.

Вдоговоре дарения указываются паспортные данные, адреса дарителя иодаряемого. Что касается описания предмета договора (квартиры), тооно составляется встрогом соответствии симеющейся документацией, при этом указывается количество комнат, этаж, площадь квартиры, этажность дома, инвентарный номер, адрес, покоторому находится квартира и др.

Вдоговоре должны быть отражены все правоустанавливающие документы, наосновании которых данная квартира принадлежит дарителю. Также будет необходимо зарегистрировать договор дарения ипереход права собственности наодаряемого вУправлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии поместу нахождения квартиры.

Дата: 16.12.2021
Статьи рубрики Недвижимость
Покупка, продажа недвижимости, как не остаться с "носом"
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Будьте бдительны при сделках купли-продажи недвижимости! По оперативным сведениям за период с начала 2010 года участились мошеннические сделки в сфере недвижимости. Внимательно проверяйте у своих продавцов паспорта, особое внимание уделите доверенностям на продажу квартир, домов, земельных участков. Покупатели, желающие приобрести недвижимость НЕ РИСКУЙТЕ СВОИМИ ДЕНЬГАМИ! При сделках с недвижимостью обращайтесь в агентства недвижимости, или проверенным риэлтерам. Не связывайте себя с частными маклерами, или риэлтерами, работающими сами по себе! Экономия на профессиональном риэлтере ничто, по сравнению с потерей денег при покупке с участием мошенников. Агентство Недвижимости «Домашний риэлтер» существует на рынке недвижимости с 2007 года, стаж работы специалистов в сфере недвижимости 8 лет, риэлтеры неоднократно проходили курсы повышения профессионального мастерства. Грамотные консультации по вопросам: продажи приобретения получения ипотечного кредита, снятия обременения подготовки документов для приватизации, узаконения перепланировок, в том числе и через суд. Заключение договоров на оказание услуг. Гарантия чистоты сделки купли-продажи. P.S. Несколько советов гражданам при купле-продаже жилья: 1. Обращайтесь за помощью к профессионалу. 2. Если вы самостоятельно занимаетесь выбором ...

Строящаяся недвижимость
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 В последнее время строящаяся недвижимость и ее покупка приобрели значительную популярность среди россиян. Это объясняется, в первую очередь, тем, что она дешевле вторичного жилья, а также предполагает покупку квадратных метров в рассрочку. Кроме того, если вы в будущем захотите улучшить свои жилищные условия, то продать недвижимость такого плана будет значительно проще, чем вторичное жилье. Ведь квартиры, купленные в новом доме, не устареют настолько, насколько состарится жилплощадь, приобретенная уже не новой. В целом же, продать недвижимость порой бывает не легче, чем его приобрести, поскольку конкуренция на этом рынке всегда довольно жесткая. И в этом деле вам могут помочь такие ресурсы, как раздел недвижимости. Сегодня в России существует множество компаний, таких, как агентство "Мир Недвижимости", занимающихся поиском подходящих для граждан вариантов жилья. Они также помогут подобрать строящуюся недвижимость любого плана, от квартир-студий до элитного жилья. Приобретая жилье, следует уделить большое внимание договору купли недвижимости. Возможно, вам потребуется помощь в оформлении нужных бумаг, которую с ...

Договор аренды квартиры - вся правда
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Договор аренды квартиры вся правдаа Аренда жилья одна из полезных возможностей, которая позволяет переждать время до покупки собственного дома или пожить в другом городе в комфортных условиях. При аренде собственность передается во временное владение и пользование (или только пользование) физическому или юридическому лицу. Сторонами договора являются: Арендодатель - собственник или лицо, являющееся законным представителем владельца жилого помещения. Он сдает недвижимость во временное пользование за определенную плату. Арендатор дееспособное физическое или юридическое лицо, оплачивающее пользование имуществом. Чем отличаются наём квартиры и аренда? Технически, законодательство отличает договор аренды и договор найма (когда жилое помещение сдается внаем физическому лицу), но в обычном случае, когда говорят про съём/аренду квартиры, обычно употребляют именно термин «аренда». Договора найма бывают краткосрочными (до 1 года) и долгосрочными (до 5 лет). Договор найма не нужно заверять у нотариуса и регистрировать. Он вступает в силу после подписания. Договор аренды заключается тогда, когда жилое помещение сдается юридическому лицу или объектом является нежилое помещение. По ...

Выписка из егрп защитит от мошенников
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 28.07.2017

 Чтобы защитить себя от мошенников, перед покупкой любой недвижимости (будь то квартира, земельный участок или дом), важно изучить ее историю. Сделать это можно с помощью выписки о переходе прав на объект недвижимости из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Данная выписка содержит технические сведения об объекте (кадастровый номер, наименование, назначение, адрес, этажность и др.), а также информацию обо всех правообладателях объекта недвижимости за весь период, о котором имеются сведения в ЕГРП, обо всех зарегистрированных за это время правах, о дате каждой регистрации возникновения и прекращения права собственности. Иными словами, благодаря выписке о переходе прав на объект недвижимости из ЕГРП, можно узнать обо всех сделках с недвижимостью (купля/продажа, мена, дарение, наследство, аренда), в ходе которых произошел переход права собственности на объект недвижимости к новому владельцу; индивидуальная эта собственность или общая (совместная или долевая). Потенциальному покупателю стоит насторожиться, если за короткий промежуток времени объект недвижимости, меняя своих владельцев, многократно перепродавался. Заказать выписку из ЕГРП о переходе ...

Объявления из категории «Аренда недвижимости (предложение)» (посмотреть все объявления)

Аренда квартиры ( 48 кв. м кол-во комнат: 1 Кронштадтская ул, 2)

8 000  руб.
Регион: Вилючинск

аренда квартиры. Вилючинск (Россия) Сдам чистую ,светлую квартиру .Вся мебель и бытовая техника остается в квартире (все как на фото) . Соседи тихие .Рассмотрим платежеспособных кандидатов ,домашние животные обсуждаются . Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности . В квартире проведен интернет. Коммунальные платежи по счетчикам . Депозит и залог отсутствует ...
30.09.2022  09:38
Аренда квартиры ( 41 кв. м кол-во комнат: 1 Кронштадтская ул, 2)

8 000  руб.
Регион: Вилючинск

аренда квартиры. Вилючинск (Россия) Сдам чистую ,светлую квартиру .Вся мебель и бытовая техника остается в квартире (все как на фото) . Соседи тихие .Рассмотрим платежеспособных кандидатов ,домашние животные обсуждаются . Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности . В квартире проведен интернет. Коммунальные платежи по счетчикам . Депозит и залог отсутствует ...
30.09.2022  09:38
Аренда квартиры ( 67 кв. м кол-во комнат: 2 Спортивная ул, 1)

8 000  руб.
Регион: Вилючинск

аренда квартиры. Вилючинск (Россия) Сдается комфортная и уютная двухкомнатная квартира! Проведены услуги интернета и Т/В! Вся необходимая мебель и техника для проживания - в вашем распоряжение! Квартира с качественным и свежим ремонтом! Развитая инфраструктура! ( магазины, школы, аптеки, остановки и т. д в шаговой доступности ) Парковочные места всегда имеются! Рассматриваю порядочных людей, можно с животными и детьми! Стоимость ...
27.09.2022  13:28
Сдам посуточно 2-комн.кв. 48 м2.

2 500  руб.
Регион: Петропавловск-Камчатский

Сдается 2-комн. квартира посуточно, площадью 48 кв.м. Жилая площадь 30 м2, площадь комнат: 18/12 м2. В квартире четыре спальных места, ремонт по авторскому проекту, есть бытовая техника: стиральная машина, холодильник, телевизор, микроволновая печь. Раздельных санузлов 1, входная дверь железная, окна выходят во двор. Квартира располагается на 2 этаже 4-этажного ...
27.09.2022  09:01
Аренда квартиры ( 40 кв. м кол-во комнат: 1 Нахимова ул, 30)

6 000  руб.
Регион: Вилючинск

аренда квартиры. Вилючинск (Россия) СРОЧНО СДАЕТСЯ КВАРТИРА! К/У входят в стоимость. В квартире есть вся необходимая мебель диван, шкаф и бытовая техника. Оплата помесячно. wi-fi и телевидение оплачивается отдельно. Без залога и предоплат! Можно снять от месяца, сдается на длительный срок. Комиссия от агентства оплачивается отдельно. Квартира готова к заселению!!!Пишите на ...
09.09.2022  12:01
Аренда квартиры ( 36 кв. м кол-во комнат: 1 Ключевская ул, 3)

6 000  руб.
Регион: Елизово

аренда квартиры. Елизово (Россия) ПИШИТЕ-ЗВОНИТЕ В ВОТЦАП работа ведетя по договору, сдается чистая квартира на долгий срок квартира с мебелью, посудой и бытовой техникой. Есть парковочное место, можно с детьми и животнымиНомер объекта: #5/543464/17309 ...
08.09.2022  14:24
Аренда квартиры ( 41 кв. м кол-во комнат: 1 Савченко ул, 10)

8 000  руб.
Регион: Петропавловск-Камчатский

аренда квартиры. Петропавловск-Камчатский (Россия) СРОЧНО СДАЕТСЯ КВАРТИРА! К/У входят в стоимость. В квартире есть вся необходимая мебель диван, шкаф и бытовая техника. Оплата помесячно. wi-fi и телевидение оплачивается отдельно. Без залога и предоплат! Можно снять от месяца, сдается на длительный срок. Комиссия от агентства оплачивается отдельно. Квартира готова к заселению!!!Пишите на ...
07.09.2022  12:45